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華僑城昆明新型城鎮化之路背后的長期主義

2023-04-17 17:58:23 來源：搜狐焦點

(相關資料圖)

格拉德威爾在《異類》一書中指出，時勢與家教成就了英雄。

將這個規律放在華僑城的發展上，不難發現，這個研究樣本顯得十分獨特。

用“錦繡中華”轟動全國，一炮而紅；乘勝追擊，打造“深圳民俗村”、“世界之窗”，為華僑城后續在實踐中探索“文化+旅游+地產”模式，奠定了堅實基礎。

歷時38年，華僑城已形成以文化、旅游、房地產、電子科技為主業的發展格局，是首批國家級文化產業示范園區、全國文化企業30強、中國旅游集團20強、中國房企品牌20強，業務遍及全國百余座城市以及全球多個國家和地區。

雖說時代發展是跳板，但是沒有過硬的實力，華僑城卻也走不出如今非凡的成就。

入滇六年以來，華僑城在云南主動融入和服務文旅融合、新型城鎮化、鄉村振興等國家發展戰略，貫徹落實華僑城集團“一體兩翼三功能”新發展模式，截至目前，布局云南12州市、投資開發、運營管理87個項目，包含房地產、景區景點、特色小鎮、美麗鄉村、文旅綜合體、新型城鎮化、旅游交通、酒店、餐飲、文化演藝等業態，投資總額超1000億元，形成了“由點擴張、連通成線、布局成面、互聯成域”的發展格局，持續創想云南美好生活。

從大理到騰沖，從西雙版納到昆明，六年來，華僑城在助力云南新型城鎮化發展的步履中，從未停下腳步。

在大理，打造觀蒼山看洱海賞大理的康居旅居度假產品——大理王宮文旅綜合體；在騰沖，結合溫泉優勢，推出康養旅居產品——夢幻騰沖溫泉國際度假小鎮；西雙版納的歡樂雨林、德宏生態田園康旅新城等一系列創新產品打造，無不在描繪一首關于人居美好的美好畫卷。

在“十四五”規劃開局之年，華僑城在昆明的新型城鎮化的過程中，結合昆明城市發展特色，打造了高質量的城市樣本。

我們從其開發的世博生態城·藍湖鄰里、華僑城·花都時區、華僑城·公園悅府、紅河未來城四個項目中可窺見一斑。

世博生態城作為昆明老牌富人區的標桿項目，關注度一直居高不下，曾造就了剛入市就無房可售的樓市奇跡。

世博生態城·藍湖鄰里位于世博片區，是華僑城在昆明主城唯一的純住宅項目，與世博園僅一墻之隔。

隨著新世博園的改造提升，世博園融園入城、創新產業、持續發展，打造展現生物多樣性、傳承世博文化基因的世界園藝旅游創新體驗目的地，世博片區的價值將更加凸顯，區域內的物業也將再次水漲船高。

作為世博核心區唯一的住宅項目，世博生態城藍湖鄰里不僅享受天然的廣袤森林、湖水資源，更是將新世博園擁攬入懷，未來潛力不可低估。

于城市核心地段探索住宅與自然的關系，華僑城也在不斷探索。

如呈貢三臺山就是一個很好的例子。

2019年，華僑城通過混改參與呈貢三臺山片區城市更新，規劃數千畝規模的昆明文旅客廳與歡樂主場，未來將打造成集文化、休閑、娛樂、旅游、商業、居住等功能于一體的城市更新典范之作，花都時區正是其啟幕之作。

花都時區位于呈貢滇池東岸，背靠三臺山公園，道路斜對面、距離僅約450米處就是亞洲最大、年交易額破百億的鮮花交易市場——斗南花卉市場。項目占據區位交通、配套資源等各方面優勢，自亮相以來備受關注。