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環(huán)球熱推薦：夏洛特房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)計(jì)將成為 2023 年最大的房地產(chǎn)市場(chǎng)

2023-03-20 08:43:00 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)

(資料圖)

“任何即將畢業(yè)的大四學(xué)生都需要知道、理解并計(jì)算出他們?cè)谧》砍杀旧系闹С霾粦?yīng)超過(guò)其凈收入的 30-35%。”

“如果每年給我 100,000 美元，我需要減去 30% 的稅收/扣除、退休和員工福利。這樣我就剩下 70,000 美元，”Yeckley 說(shuō)。“然后，如果我知道我只能將其中的 30% 花在住房上，我將 70,000 美元乘以 .3，得到我一年的 21,000 美元，所以我將其除以 12，我知道我不應(yīng)該花費(fèi)超過(guò) 1,800 美元-1,900 一個(gè)月的住房費(fèi)用。”

由于夏洛特人口的增加，對(duì)住房的需求增加。有了這種需求，房東就可以提高租金。

“這里的租金有點(diǎn)高，因?yàn)槿狈ψ》俊Ｋ羞@些人都搬到夏洛特，他們很想擁有自己的房子，但買(mǎi)不起夏洛特地區(qū)的房子，所以他們不得不租房，”耶克利說(shuō).“現(xiàn)在，租金價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)他們支付抵押貸款的價(jià)格。”耶克利表示，雖然住房短缺，但夏洛特的基礎(chǔ)設(shè)施還沒(méi)有過(guò)度建設(shè)，而且還有很大的發(fā)展空間。

在 NoDa、Plaza Midwood 和 Sugar Creek 等地區(qū)可以看到部分增長(zhǎng)，因?yàn)檫@些地區(qū)正在經(jīng)歷高檔化。

“中產(chǎn)階級(jí)化意味著有人進(jìn)入能夠負(fù)擔(dān)得起更高價(jià)格的社區(qū)，”耶克利說(shuō)。“地方以更高的價(jià)格標(biāo)價(jià)，因?yàn)樗麄冎烙匈I(mǎi)家，然后重置這些社區(qū)的稅基，這意味著更多的錢(qián)會(huì)進(jìn)入這些社區(qū)，但會(huì)把那些想留在那里的人趕出去，因?yàn)樗麄冊(cè)僖藏?fù)擔(dān)不起財(cái)產(chǎn)稅了。 “

隨著皇后城的不斷發(fā)展并為夏洛特學(xué)生提供畢業(yè)后的機(jī)會(huì)，他們可以隨時(shí)了解自己的選擇，并通過(guò)訪問(wèn)Niner Finances網(wǎng)站了解更多金融知識(shí)。

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